中国房地产业协会会长冯军在博鳌21世纪房地产论坛第二十二届年会上表示，由于去年基数较高，未来几个月房地产数据继续同比下滑是大概率事件预计今年销售额下降20%—30%，投资下降10%左右冯军表示，需求不足和去年下半年以来政策叠加导致的流动性风险爆发是今年市场低迷的原因但从根本上说，是因为房地产市场的内部结构冯军说，首先是对供求关系的判断多年来，伴随着住房市场的发展，人们对住房的需求正在减缓另一个重要因素是，长期以来，无论是住宅领域还是生产领域，都是以加杠杆的发展方式为主