找回密码  

推动我市首笔不动产二次抵押贷款落地

时间:2021-08-12 11:14:00|来源:网络|阅读量:6171   

近日,我市成功投放首笔房产二次抵押贷款。在人民银行揭阳市中心支行的指导下,农行揭阳分行将企业在该行已办理按揭业务的房产作为二次抵押物,通过二次评估后向企业发放一笔“余值e贷”生产经营贷款,有效释放不动产的剩余价值,为企业送去融资“及时雨”。...

近日,我市成功投放首笔房产二次抵押贷款。在人民银行揭阳市中心支行的指导下,农行揭阳分行将企业在该行已办理按揭业务的房产作为二次抵押物,通过二次评估后向企业发放一笔“余值e贷”生产经营贷款,有效释放不动产的剩余价值,为企业送去融资“及时雨”。

不动产二次抵押(下称“二押”)贷款是指将已做抵押获得贷款后的房产等不动产,其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。今年来,人行揭阳中心支行以优化金融生态环境为切入点,抓实“纳良言、深调研、强协调、抓落地”四项举措,着力破解二押贷款落地难问题,不断提升小微企业金融服务获得感。

纳良言,提建议

年初,人行揭阳中心支行举办“优化金融生态环境”圆桌研讨会,了解金融机构及部分企业代表的诉求,深入研讨小微企业融资难题,特别是银企集中反映了当前小微企业已抵押登记的房产、土地等不动产剩余价值无法有效盘活、难以引入金融“活水”缓解企业融资困境,迫切希望揭阳“破冰”开办二押贷款。会后及时向地方政府汇报相关诉求,会同有关部门强化政银企对接,多方协同推进贷款落地。

深调研,摸底数

在全市银行开展二押情况调查,了解银行开办二押贷款业务的意愿。大多数银行认为在当前扩大抵押物范围尚未实质突破的条件下,开办二押贷款业务是缓解小微企业融资难题的有效举措,但全市尚未办理过全额二押的抵押业务,成为二押贷款落地“拦路虎”。

强协调,促对接

综合运用调研、走访、座谈会等方式,积极与市金融工作局、市自然资源局进行沟通,通过市优化金融生态环境领导小组办公室平台,创新政银面对面互动交流协调机制,解答银行在不动产抵押登记政策要求及业务操作方面的疑惑,明确全市开办二押贷款业务法律无障碍、经验可借鉴、实际可操作,消除政银双方信息不对称。

抓落地,优供给

联合市金融工作局召开二押贷款专题会议,引导银行积极顺应小微企业迫切需求,通过创新产品、优化服务,稳步推进全市二押贷款业务发展,充分有效撬动存量按揭不动产价值。同时,进一步拓宽小微企业融资渠道,缓解小微企业担保难、融资难问题,进一步优化全市金融生态环境。据测算,银行机构通过开办二押贷款,预计可撬动全市实体经济新增信贷投放15.73亿元。

人行揭阳中心支行相关负责人表示,下一步将聚焦群众关切,持续把党史学习教育成果转化到优化金融生态环境、推动金融业改革创新等具体工作中,引导金融机构将优质高效的金融服务送到群众心坎上。

关闭

0人已打赏

声明:以上内容为本网站转自其它媒体,相关信息仅为传递更多企业信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性。投资有风险,需谨慎。

网友评论 文明发言,请先登录注册

文明上网理性发言,请遵守国家法律法规。

最新评论

rdsjj
©2001- 今日热点 http://www.rdsjj.cn/ 网站地图  jy